Category: 房地產

買房可能是華人想有個家的最強烈的願望了，因為在華人看來有自己的房子才算是有一個家了。但一些人可能開始不具備買新房的能力，那麼可以先買二手樓，這樣可以減輕一些財務壓力，也好讓自己的心靈先有個家。所以，現在進行二手樓按揭的人也不在少數，特別是一些闖蕩大都市的年輕人。下面就來看看買二手樓按揭需要注意些什麼？ 一、要通過正規的房屋仲介來進行 買房的時候不論是二手樓還是一手樓，除了可以去新開的樓盤售樓部買之外，其他的就可以找房屋仲介了。而且還要找正規的房屋中價，以防出現按揭不到位的情況。而香港利嘉閣二手樓按揭業務受到人們的認可和信任，有需要的話去諮詢一下。 二、切忌自己與業主直接辦理按揭 在許多二手樓按揭過程中都出現了交錢不給房的情況，那接下來就是打官司，讓人疲憊不堪。但若是有二手樓仲介介入就不會出現這種情況了。所以，買二手樓按揭一定要注意上面提到的問題，最好找專業而正規的從事二手樓按揭的公司業進行。因為有了這樣的公司介入，原房主就不會拿你的錢而不給你房了，可以有效避免房屋不給過戶的麻煩。

隨著中國的不斷發展，很多年輕人不在能接受被局限在一個小鄉村、小城市，越來越多的人嚮往大城市的舞臺，他們帶著一腔熱血和勇敢，堅定自己的夢醒，逝要在大城市闖出自己的一片天地，就這樣很多內地的人將目光放在了香港這個熱土上。香港早年間被稱為“亞洲四小龍”，是一個融合了金融、房地產、貿易和旅遊業的繁華的國際都市。想要在香港安居其實並不輕鬆，眾所周知的是香港地域面積並不大，導致地價更是寸土寸金，很多人都會為了在香港能夠有一個家要奮鬥很多年。 有的人為了工作和生活來到香港打拼，當然還有很多一部分人是選擇到香港接受國際化的教育。香港是典型的西式教育，香港的教育理念、教學設置和教學方法與西方大學基本相同，而且基本都是英語教學，良好的語言環境這樣將來不論是出國深造或者是進入外企工作都是有很大優勢的。南灣和天鑄地區學校很多，也吸引著很多內地的家長到這這區域購房，為了方便孩子上學。 作為全新的樓盤，南灣和天鑄的居住環境可想而知是很好的。天鑄地處香港何文田地區，這一區域處於旺角以東，紅磡以北，毗鄰九龍區中心地段。區域內的學校有十幾所，可以說是具備天獨厚的教育優勢。與內地的學校相比，香港的院校耶擁有跟多海外交流和學習的機會，對開拓眼界也是很好的一個途徑。

從居住的和生活的角度來說長沙灣爾登豪庭非常棒，無論是周邊環境還是專案配套設施都非常完善，對於裏邊的住戶來說是十分安心的。從投資的角度來說爾登豪庭短期高收益是不可能的，如果要做長期投資還是可以考慮的，這個不僅是一個專案的問題，更是香港房地產整體的形勢決定的，可以肯定的是奧朗禦峯的實用價值和投資價值是有的而且未來看漲。 爾登豪庭專案緊挨著大埔道363號，歸為九龍區石硤尾。該地區整體格局不錯，附近所有的專案都很有市場，該專案房屋總數82戶，車位有123個車位。出遠門很方便，荃灣綫長沙灣站和荔枝角站都在附近，適合全港的人居住和工作。消費方面無論是居住費用還是生活成本都屬於中等水準。 爾登豪庭附近能購物的地方有豐盛居商場、麗寶花園商場、元州商場、麗新商場、李鄭屋商場，買東西很方便，可以去的學校有明愛賽馬會樂仁學校、五邑工商總會學校、英華書院、天主教善導小學，醫院有明愛醫院、寶血醫院、荔枝角醫院、葵湧醫院，日常看醫生相對便利，周邊銀行也不遠，有上海商業銀行- 荔枝角分行、匯豐天安大廈分行、中國銀行(香港)長沙灣青山道分行、恒生銀行青山道分行、匯豐元州街分行、星展銀行-青山道分行，整體來看，專案周圍有較為完善的配套設施，適合購買。